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长沙新华联梦想城虚构商铺认购协议,变相加价销售住宅

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发布时间:2018-12-05 15:07:01

 我于今年4月在望城区新华联·梦想城认购了住宅,当时置业顾问说7500元/平左右,买房之前听有的业主说这个楼盘要收多收费,但当我去售楼部看房的时候,置业顾问说没有多收费这回事,只是要提高首付比例。但经过买房的整个过程的一系列操作流程才发现他们还是变相收取了茶水费。流程如下:

1、当时置业顾问要求我先转账23万元作为定金,交了定金就可以直接选自己想要的房号,且这笔钱可以算在购房合同里面,过些天会通知我持转账凭证去签合同。

2、签合同的时候,他们拿出来的是一个商铺认购协议,不是住宅合同(事实上我对与该商铺相关的位置、大小、价格等任何事宜均不知情),置业顾问给的理由是住宅合同暂时还没下来,先用商铺协议代替,这个只是用来走一个流程,如果不签这个协议就不给选房,同时告知过些天就可以补签住宅认购合同。

3、过了一周多,收到开发商寄送过来的《挞定函》,函称因我未在规定的时间内把购买商铺的后续款项缴清,所以23万定金不退。

4、收到函件之后,打电话问置业顾问,他说这个只是一个流程,不要紧,说这个是为了提高首付比例的做法,而且这23万没有开发票,同时,还通知我现在可以过去补签住宅的购房合同了。

5、补签住宅购房合同时,合同上显示的房屋单价约5400元/平,并非置业顾问之前所说的7500元/平,经过在住建委的网站查询,14#18#22#三栋楼的均价6100左右,14#22#平均价格6700-6800元,但18栋5400元左右,但开发商通过虚构商铺认购合同的方式,给住宅变相加价了,相当于我们每平米多交了2100元的差价。

6、约6月初,购房合同通过政府主管部门备案,但开发商始终以各种理由不给业主提供合同,导致各业主纷纷通过各种渠道投诉举报。

以上案情并非个例,据悉该楼盘近期销售的第18.23.25.26.28栋400多户都存在变相加价的问题,相关业主也正在组织进行集体维权。

以上,新华联·梦想城通过虚构商铺认购合同给住宅变相加价的行为存在欺诈、以合法形式掩盖非法目的、违反法律及行政法规强制规定等违法违规情形,涉及人数400户、金额约8000万、影响恶劣,且严重违背国家关于调控住房价格的相关政策要求。

特请求政府部门依法严肃查处!

众言网(zhooyan.com)

清莱新闻(qunden.cn)

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